القائمة الرئيسية

الصفحات

دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي







 دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي


دراسة جدوى مشروع منتجع سياحي مشروع منتجع سياحي من المشاريع العملاقة التي تحتاج لرأس مال كبير ، حيث أنه من أهم الأنشطة الاقتصادية في العالم حيث أنه سريع النمو وله مكاسب عالية ، ومن بين المشاريع التي تحتاج إلى دراسة جدوى عملاقة حيث أن المنتجع السياحي يشمل العديد من الخدمات مثل الفنادق والشاليهات ، وتوفير الطعام والشراب ، والمرافق الترفيهية ، حيث تعتمد في الغالب على الجولات ، وتوفر جميع وسائل الراحة للسياح ، بما في ذلك تقديم الخدمات مثل أماكن لممارسة الرياضة واماكن لحمامات السباحة وتقديم الرعاية الصحية

1-مفهوم عام حول مشروع منتجع سياحي

يعتبر مشروع منتجع سياحي  من المشاريع المربحة في جميع البلدان وذلك لأن محبين وعشاق السفر و الترحال بلا حدود وفي كل العالم  وكل ماعليك هو فكرة جيدة وابداعية لمحل او فندق او عربة  تجدب مختلف السياح او اللأجانب وتقديم خدمات محترمة ورائعة لتكون في صف المنافسين في دولتك

2-أهم مراحل خطة عمل مشروع منتجع سياحي 

1- الاسم أو علامة تجارية مناسبة
2- مخطط تنفيذي
3- نظرة عامة على مشروع
4- تحليل السوق والمنافسين
5- خطة التسويق

6- خطة التشغيل
7- الخطة المالية

*- الاسم أو علامة تجارية مناسبة لمشروع منتجع سياحي

يعتبر الاسم أو علامة تجارية أهم شيئ يجب أن تفكر فيه لانه هو مايميزك عن منافسيك كما يجب أن يكون محبوب وسهل وضمن مجال عملك لكي يحفظ في رأس كل زبون تستطيع تعامل مع التطبيقات ومواقع الانترنت لزيادة العملاء وجدب اكبر عدد ممكن.

*-مخطط تنفيذي لمشروع منتجع سياحي

تتمثل الخطوة الأولى في إنشاء المنتجع في وضع خطة استثمار قابلة للتطبيق لتوجيه استراتيجية عملك. يعد فتح منتجع استثمارًا كبيرًا يتطلب الكثير من الأموال. وبالتالي قد يكون من الحكمة التقدم بطلب للحصول على قروض أو تأمين خيارات تمويل بديلة. يتطلب إنشائه نهجًا مختلفًا عن المشاريع العقارية الأخرى ، نظرًا للموارد المالية المتضمنة ، والوقت اللازم لإنهاء المشروع ، وعدد من المرافق المتخصصة وتقنيات البناء المستخدمة.سيتطلب الإنجاز الناجح لمشروع تطوير المنتجع تخطيطًا شاملاً ومزامنة عناصر مختلفة مثل شراء أرض في موقع متميز لتنسيق الافتتاح الكبير. للتأكد من أن المنتجع سيكون مربحًا أو على الأقل نقطة التعادل ، فإن تحليل وإسقاط الجدوى المالية للمشروع بأكمله أمر في غاية الأهمية. يجب عليك أيضًا التفكير فيما إذا كان سيتم تشغيله كعلامة تجارية فريدة خاصة به أو كجزء من امتياز مشغل فندق مشهود. سيكون من الضروري أيضًا الحصول على التصاريح والموافقات والتراخيص المطلوبة لمنتجعك قبل وأثناء وبعد بدء البناء.






3-دراسة جدوى لمشروع منتجع سياحي

بعد أن قمنا بذكر أهم خطوات العمل على مشروع منتجع سياحي يجب أن تتضمن دراسة جدوى ما تبقى من خطوات حتى تكون ناجحة وتتمشى مع جميع متطلبات لدى سنتطرق الى الخطوات التالية :
1-موقع المناسب ورأس مال اللازم
2-تحويل مظهر موقعك
3- تحليل السوق والمنافسة
4- خطة المبيعات والتسويق
5- خطة التشغيل

*-موقع المناسب ورأس مال اللازم 

يمكن القول إن الحصول على مناطق رئيسية تعتبر مناطق جذب سياحي رئيسية هو أصعب مهمة في بدء المنتجع الخاص بك. يفضل غالبية الناس قضاء الإجازة على الشواطئ الرملية أو حيث توجد خلفية من قمم الجبال المغطاة بالثلوج. من ناحية أخرى ، فإن السائحين البيئيين يحبون مناطق الأراضي الرطبة المقفرة أو البيئات التي تشكل فيها الغابات المهددة بالانقراض جزءًا كبيرًا من الجمال الخلاب. يمكن أن يكون سمسار العقارات المحلي مفيدًا جدًا في البحث عن الأراضي واختيارها وشرائها أو تأجيرها في منطقة معينة لمدة  لاتقل عن 3 سنوات.
- الخطة المالية
-القيمة الايجارية وتختلف بحسب المكان ومدة الايجار وتتراوح بين 1000 دولار حتى 2000 دولار لشهر.
-التعديل وديكور الخاص بمكان ويعتمد على ابداعك يمكن أن يكلف  حسب المكان.
-راتب العمال بنسبة لشهر عمل ادنى حد هو 4000 دولار.

*- تحويل مظهر موقعك

سيكون المظهر العام لمنتجعك أمرًا حيويًا في جذب أعضاء السوق المستهدف. لا يمكن للمرء أن يصدق أبدًا أنهم في ملاذ حقيقي بعيدًا عن صخب حياتهم اليومية إذا كان المنتجع الذي يقيمون فيه ذو مظهر رث ومتهدم. وبالتالي ، يجب دمج تصميم المنتجع بالكامل ، من المداخل ، والديكورات الداخلية ، والخارجية ، والردهات ، والتجهيزات ، بطريقة تجعل المصطافين ينسون كل مشاكلهم ويسترخون بشكل ديناميكي. المظهر الغريب أو المعاصر مناسب بشكل عام لمنتجعات الشاطئ بينما التصميمات التقليدية أو الحديثة يمكن أن تعمل بشكل جيد مع أنواع المنتجع الأخرى مثل تلك المستخدمة في أنشطة التزلج أو الفروسية.

*- تحليل السوق والمنافسة في مشروع منتجع سياحي

أثبت أنك قمت بتحليل السوق المستهدف بدقة وأن هناك طلبًا كافيًا على منتجاتك لجعل أعمال منتجعك قابلة للتطبيق. يتضمن التحليل التنافسي تقييمًا للمنافسة وكيف ستنافس المنتجعات في هذا القطاع.
لذلك اعتمد على هذه المعطيات بشكل اساسي:القرب من الشواطئ ومجمعات السياحية ،  والمناطق السياحية و التي تجذب السياح
- منتجع راقي في موقع استراتيجي يقدم خدمات رائعة ويحتوي على  وموقف سيارات. 




*- خطة التسويق لمشروع  منتجع سياحي

يجب أن يكون منتجعك مليئًا بالمرافق المختلفة التي من شأنها تمكين أي نوع من النشاط قد يرغب المصطاف في الانغماس فيه. على سبيل المثال ، يمكن لقضاء العطلات على الشاطئ الاستمتاع بأنشطة مثل ركوب الأمواج أو الغطس أو الإبحار ، بينما يمكن لأولئك المقيمين في منتجع جبلي المشاركة في التزلج وتسلق الصخور والرحلات. يطلب الضيوف المقيمين في المنتجع ويتوقعون تجربة إجازة 5 نجوم دون استثناء. لذلك ، لتجنب إحباطهم وإفساد عطلتهم ، يجب عليك أيضًا تجهيز منتجعك بوسائل الراحة الملائمة مثل الإنترنت اللاسلكي ، وتلفزيون الكابل أو القنوات الفضائية ، وخدمة الغرف الموثوقة ، فضلاً عن سلال الهدايا المجانية والمشروبات ومستلزمات النظافة ، إلخ.

*- خطة التشغيل لمشروع منتجع سياحي

حدد المتطلبات المادية لعملك ، مثل المعدات ، واحتياجات المخزون والطلب ، والعمال وما إلى ذلك. بالنسبة لمشروع منتجع سياحي يتطلب مرافق مخصصة وسلاسل التوريد والمعدات المتخصصة والعديد من الموظفين ، فإن خطة التشغيل تحتاج معرفة لجميع تفاصيل وأوقات العمل وكل ما يتعلق بسلع وخدمة وموظفين.

الفيديو في أخير يوضح بعض تصميمات العصرية لمشروع منتجع سياحي








reaction:
فكرة hope
فكرة hope
طالب ناشر يسعى لإيصال الافكار المفيدة في جميع المجلات

تعليقات